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喜達屋售賣悉尼物業

2014年11月24日 來源:#      作者:#

喜達屋售賣悉尼物業在業內看來,輕資產運營戰略可使其有效減輕賬面資產。此外,售賣不動產所帶來的大量現金,也可有效補充集團現金流,便于購買其他酒店。
喜達屋售賣悉尼物業

 喜達屋售賣悉尼物業在業內看來,輕資產運營戰略可使其有效減輕賬面資產。此外,售賣不動產所帶來的大量現金,也可有效補充集團現金流,便于購買其他酒店。

記者近日獲悉,喜達屋酒店及度假酒店國際集團11月21日宣布,已經把位于悉尼的喜來登公園酒店以4.63億澳元(約24.45億元人民幣)的價格出售給中國陽光保險集團。

 據了解,雙方已簽署長期管理合同,酒店將仍然保留于喜來登品牌旗下,繼續由喜達屋運營。喜達屋全球開發總裁Simon Turner表示,喜達屋不斷努力尋找合適的業主與合作伙伴,同時確保以長期管理合同為所有的股東創造價值。  在業內看來,澳洲屬于全天候旅游地區,該酒店入住率長期保持穩健水平,喜達屋集團保留未來50年的管理權,其管理費收入仍然相當可觀。同時,輕資產運營戰略可使其有效減輕賬面資產。此外,售賣不動產所帶來的大量現金,也可有效補充集團現金流,便于購買其他酒店。事實上,由于酒店業資本經營與資產經營的差別很大,目前全球范圍內各大酒店集團自有物業的比重在逐年降低。資料顯示,2013年底洲際自有物業占比不足1%,萬豪自有物業占比不足2%。 


關鍵字:行業

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